Архив автора: admin

Супруги из Австралии приобрели и обустраивают французский замок эпохи Людовика XV

Как сообщает интернет-портал birdinflight, шесть лет назад, в 2011 году, Крейг и Карина Уотерс, семейная пара из Австралии, решили приобрести загородную недвижимость во Франции. Тогда, однако, они и подумать не могли, что в итоге купят не сельский дом или виллу, а самый настоящий замок. Поначалу ни один из многочисленных предлагаемых вариантов им не нравился, и… Читать далее »

Как работает ипотечное кредитование в общем случае?

Человек, желающий приобрести жильё, идёт в банк и берёт кредит (обычно очень большой кредит) и в качестве залога банку предоставляет своё жильё, которое он покупает на деньги кредита. Затем он определённое время выплачивает этот кредит и в конце концов получает это жильё в полную свою собственность.

Иски третьих лиц об истребовании залогового имущества

Юридическая судьба купленной на заемные деньги квартиры не всегда проста. И, взяв ипотеку, оформив залог квартиры, заемщик может с удивлением получить исковое заявление от другого гражданина, считающего себя собственником заложенного объекта.

Утрата или повреждение недвижимости

Законодательство об ипотеке устанавливает последствия гибели или повреждения заложенной недвижимости очень неприятные для заемщика-залогодателя. Он не просто лишается квартиры, купленной за кредитные средства. Теперь, когда предмет залога уничтожен, он обязан предоставить банку в кратчайшие сроки другое обеспечение, равноценное утраченному. Если же объект поврежден, заемщик вправе договориться с кредитной организацией о ремонте и восстановлении ликвидности квартиры… Читать далее »

Нормы договора, ограничивающие права заемщика

Здесь можно выделить стандартные правила, установленные законодательством (Гражданский кодекс РФ, закон «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» или обычные в деловом обороте банков; различные «хитрые пункты, ставящие заемщика в зависимое положение. Среди первых – запрет на продажу или передачу заложенной квартиры в аренду без согласия банка, запрет на ее перепланировку или любые действия с квартирой, которые могут… Читать далее »

Оплата страхования и услуг оценщика

Сегодня ипотека довольно популярна, поэтому многие заемщики морально и финансово готовятся к оплате услуг оценщика и страхованию объекта, передаваемого в ипотеку. Но это далеко не все, что требуют банки с целью снижения своих рисков. Кроме страхования утраты или повреждения квартиры, одним из условий получения ипотеки может стать страхование жизни и здоровья заемщика,

Комиссия банка

Банки часто берут оплату за любую мелкую услугу, оказанную клиенту. Так, оформляя договор ипотечного кредита, заемщик может столкнуться с одним из следующих комиссионных платежей: за рассмотрение заявки, за выдачу кредита,

Сервисные карты

Сервисные карты (Auto Assistance), в переводе с английского, «assistance» означает — «помощь», «содействие», «поддержка». Auto Assistance это техпомощь автолюбителям, попавшим в экстренную ситуацию на дороге, в связи с неисправностью автомобиля или аварией. Главная задача — максимально облегчить положение водителя, предложив ему целый ряд услуг — от предоставления любой автомобильной справочной информации до комплексного решения возникших… Читать далее »

Кредитное страхование

Кредитное страхование это защита финансовых обязательств Заемщикаа перед банком кредитором. В случае наступления негативных событий с жизнью и здоровьем, Страховая компания выплачивает Банку долг по кредиту или ежемесячный платеж (в зависимости от страхового события и условий программы).Тем самым решая проблему перекладывания обязательств по кредиту на плечи родных и близких Заемщика.

ОСАГО

Обязательное страхование автогражданской ответственности. Это обязанность страховой компании возместить ущерб, причиненный имуществу, жизни или здоровью третьих лиц по Вашей вине при пользовании транспортным средством. Оформление полиса ОСАГО является обязательным согласно Законодательству РФ. Тарифы ОСАГО едины для всех страховых компаний, регламентируются и устанавливаются законодательно. Размер страховых выплат также утвержден Правительством РФ. Калькулятор ОСАГО.