Одним из доводов, который обычно приводится, когда советуют досрочно погасить ипотечный кредит, это то, что вам не придется платить проценты, ведь это очень внушительная сумма, которая может быть в три раза больше, чем сам кредит.
Но тут неучтен один немаловажный фактор – фактор инфляции, который в России может составлять до 15% в год. Соответственно инфляции вырастают и доходы. За пять лет заработная плата может вырасти в 2-3 раза, а проценты по кредиту останутся прежними. Кроме этого, цены на недвижимость неуклонно растут. При таком обесценивании денежной массы торопиться оплачивать кредит полностью не стоит. Погашая ипотечный кредит раньше времени, вы теряете налоговые льготы.
Если вы занимаетесь долгосрочным вложением капиталов или решаете открыть свой бизнес, выплачивать ипотеку раньше времени не имеет смысла. Но если ваши доходы уменьшаются и выплаты составляют выше 40% от доходов, если кредит давит на вас психологически, если вы не знаете, куда вложить свои сбережения, то в этом случае, конечно же, имеет смысл погасить ипотечный кредит.
Вам нужно что-то продать, причем срочно, но вы не знаете, где искать покупателя? Вы можете разместить объявление в киеве совершенно бесплатно на специальном сайте. Ваше предложение обязательно кого-то заинтересует и вы сможете решить проблему продажи.
